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BC省于11月5日正式通过楼花转让登记制度(Condo and Strata Assignment Integrity Register- CSAIR)以打击“炒”楼花附带的的偷税漏税现象,以增加楼花转让的透明性与公正性。

新制度规定从2019年1月1日起,销售楼花的发展商必须:

  • 在合同里向买家声明新的信息收集与报告制度;
  • 在转让合同里收集转让双方的税号、生意信息等;
  • 把收集的信息输入政府的网上登记系统。

BC省政府会把相关信息汇总并报告给加拿大税务局,以确保相关人按照收益缴纳收入所得税,并且过户买家按照最终准确价格支付房产交易税。

To learn More, read the regulation: https://www2.gov.bc.ca/gov/content/housing-tenancy/real-estate-bc/condo-strata-assignment-integrity-register

估计很多人会关心新政策是否会影响已经买了楼花的并在2019年1月1日之前转让过的案例,当然目前也没有很明确的说法,最好咨询专业会计师,并向开发商查询。不过,赚了钱,交些税,睡得也会安稳些吧!

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