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William Li | 李煒

M.Mgt, REALTOR®, C.R.B.   

 

With integrity, expertise, and hard work, William Li delivers unparalleled personal services by helping our clients get great value for their homes and real estate investments.”

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2020年8月温哥华房地产市场报告

八月,温哥华炙热的房地产行情继续延续。大温地区各类房屋 8 月份销售量相比去年同期增长 36.7%, 新上市(New Listings)房屋量也相当活跃,相比去年同期增长 54.8%,市场各类房屋场存货(Inventory)仍低于去年同期 9.1%, 但是相比前 2 个月已经逐渐缓和。按照我之前报告提及的供需关系决定价格的原则,房价变动到本年底应该会比较平缓。 疫情改变了我们许多,而且影响深远。现在市场的行为都是 “刚需” Driven 的,疫情大大增加了人们呆在家里的时间,不论工作、学习、运动还是生活。我跟很多人都一样,期望在...

2020年7月温哥华房地产市场报告

由于疫情,传统上地产的销售旺季从春季顺延到了夏季。大温地区 7 月份各类房屋销售相比去年同期增长 22.5%,市场在售总量(Inventory)相比去年同期还减少 29.5%,销售中间价(Median Price)同比增长 8%,这就是市场供给与需求的关系造成了价格上涨。不同类型房屋的市场表现如下。    独立屋市场:   Greater Vancouver Detached House Sales    Greater Vancouver Detached House Total...

2020年6月温哥华房地产市场报告

大温地区在 6 月份的各类房屋销售相比去年同期增长 16.9%,没错,是相比去年同期,一个还未听说过 “新冠” 这个名词的时代。而且,各类房屋的市场在售总量(Inventory)相比去年同期还减少了 26.1%,那么按照市场供给(Supply)与需求(Demand)决定价格的理论,大温地产价格岂不要飞涨了? 其实,我认为还很难讲。不同类型房屋的市场表现也不一致,让我慢慢道来。若要跳过下面枯燥的数据与图表(用电脑看起来会比较方便直观),可以直接跳过点击这里。    独立屋市场:   Greater Vancouver...

2020年5月温哥华房地产市场报告

截止 6 月 17 日加拿大公布的官方数据,全国确诊感染新冠病例 99,853 例,其中 BC 省 2,775 例,占全国人口 13% 的 BC 省只有 不到 3% 的感染率,还是表现不错的。 这也体现在房产交易数据方面,5 月份各类房屋销售量相对去年同期减少 43.1%,比上月增加 33.8%;新上市(New Listing)相比去年同期减少 37.2%,比上月大增 60.1%。我们先看一下 5 月份大温地区各类房屋的表现情况。独立屋市场    Greater Vancouver Detached House Sales...

2020年4月温哥华房地产市场报告

终于,疫情反转了温哥华房地产市场的表现,主要在交易活跃度方面。4 月份各类房屋销售量相对去年同期减少 38.7%, 新上市(New Listing)相比同期减少 59.6%,比上月大减 48.0%。下面,我们先看一下 4 月份大温地区各类房屋的表现情况。   独立屋市场:   Greater Vancouver Detached House Sales    Greater Vancouver Detached House Total Inventory [visualizer...

2020年3月温哥华房地产市场报告

仅从数据上看,疫情当下温哥华房地产市场表现还是相当亮眼的。3 月份各类房屋销售量相对去年同期增长 46.6%, 销售中间价位(Median Price)相比同期增长 9.4%,但由于地产局在更新销售数据时往往滞后一至两个星期左右,所以客观上 3 月份的部分销售数据是发生在 2 月份的。Anyway,老套路,还是先过一下 3 月份大温地区各类房屋的表现情况。 独立屋市场:   Greater Vancouver Detached House Sales    Greater...
2020年8月温哥华房地产市场报告

2020年8月温哥华房地产市场报告

八月,温哥华炙热的房地产行情继续延续。大温地区各类房屋 8 月份销售量相比去年同期增长 36.7%, 新上市(New Listings)房屋量也相当活跃,相比去年同期增长 54.8%,市场各类房屋场存货(Inventory)仍低于去年同期 9.1%, 但是相比前 2 个月已经逐渐缓和。按照我之前报告提及的供需关系决定价格的原则,房价变动到本年底应该会比较平缓。 疫情改变了我们许多,而且影响深远。现在市场的行为都是 “刚需” Driven 的,疫情大大增加了人们呆在家里的时间,不论工作、学习、运动还是生活。我跟很多人都一样,期望在...

2020年7月温哥华房地产市场报告

2020年7月温哥华房地产市场报告

由于疫情,传统上地产的销售旺季从春季顺延到了夏季。大温地区 7 月份各类房屋销售相比去年同期增长 22.5%,市场在售总量(Inventory)相比去年同期还减少 29.5%,销售中间价(Median Price)同比增长 8%,这就是市场供给与需求的关系造成了价格上涨。不同类型房屋的市场表现如下。    独立屋市场:   Greater Vancouver Detached House Sales    Greater Vancouver Detached House Total...

2020年6月温哥华房地产市场报告

2020年6月温哥华房地产市场报告

大温地区在 6 月份的各类房屋销售相比去年同期增长 16.9%,没错,是相比去年同期,一个还未听说过 “新冠” 这个名词的时代。而且,各类房屋的市场在售总量(Inventory)相比去年同期还减少了 26.1%,那么按照市场供给(Supply)与需求(Demand)决定价格的理论,大温地产价格岂不要飞涨了? 其实,我认为还很难讲。不同类型房屋的市场表现也不一致,让我慢慢道来。若要跳过下面枯燥的数据与图表(用电脑看起来会比较方便直观),可以直接跳过点击这里。    独立屋市场:   Greater Vancouver...

2020年5月温哥华房地产市场报告

2020年5月温哥华房地产市场报告

截止 6 月 17 日加拿大公布的官方数据,全国确诊感染新冠病例 99,853 例,其中 BC 省 2,775 例,占全国人口 13% 的 BC 省只有 不到 3% 的感染率,还是表现不错的。 这也体现在房产交易数据方面,5 月份各类房屋销售量相对去年同期减少 43.1%,比上月增加 33.8%;新上市(New Listing)相比去年同期减少 37.2%,比上月大增 60.1%。我们先看一下 5 月份大温地区各类房屋的表现情况。独立屋市场    Greater Vancouver Detached House Sales...

2020年4月温哥华房地产市场报告

2020年4月温哥华房地产市场报告

终于,疫情反转了温哥华房地产市场的表现,主要在交易活跃度方面。4 月份各类房屋销售量相对去年同期减少 38.7%, 新上市(New Listing)相比同期减少 59.6%,比上月大减 48.0%。下面,我们先看一下 4 月份大温地区各类房屋的表现情况。   独立屋市场:   Greater Vancouver Detached House Sales    Greater Vancouver Detached House Total Inventory [visualizer...

2020年3月温哥华房地产市场报告

2020年3月温哥华房地产市场报告

仅从数据上看,疫情当下温哥华房地产市场表现还是相当亮眼的。3 月份各类房屋销售量相对去年同期增长 46.6%, 销售中间价位(Median Price)相比同期增长 9.4%,但由于地产局在更新销售数据时往往滞后一至两个星期左右,所以客观上 3 月份的部分销售数据是发生在 2 月份的。Anyway,老套路,还是先过一下 3 月份大温地区各类房屋的表现情况。 独立屋市场:   Greater Vancouver Detached House Sales    Greater...

William Li |M.Mgt, REALTOR®, C.R.B.
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