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William Li | 李煒


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2019年8月温哥华房地产市场报告

8 月份又是繁忙的一月,大温房产相比去年同期交易增长 16%,连续第二个月同比增长;HPI 基准价相比去年同期减少 8%,难道市场开始出现反弹的迹象吗?目前还很难说,不同地区、不同种类的房屋表现大相径庭,咱们往下看。   独立屋市场:   Greater Vancouver Detached House Sales    Greater Vancouver Detached House Total Inventory  ...

2019年7月温哥华房地产市场报告

从 7 月份起, 我的每月地产报告将扩大至 Greater Vancouver 地区, 有时也称 Metro Vancouver。之前的 “温哥华” 地产报告有时会令人产生一些误解, 认为包括了周边的一些地区,比如 Burnaby, Richmond 等,虽然温哥华市地产市场可以在很大程度上反应整体大市场趋势,但数据仅来自 City of Vancouver。...

Market Review On Detached Homes In Vancouver West, 2019 1st Half

自上一篇温西新屋市场分析(12/14/2018 版本)又时隔半年多了,我来更新一下 2019 年上半年温西独立屋市场状况,咱们继续拿数据说事。为保持报告的连贯可比性,我尽量采用一致的数据定义与格式。首先来 Review 一下新屋的数据定义,具体如下: 2015 年以后建成 地宽 33 尺以上,面积 3,600 平方尺以上 销售日期:2019年1月1日– 2019年6月30日 标准地定义:地宽 33 尺,深度110-136尺,面积 3,600- 4,600 平方尺 大地定义:地宽 42 尺以上,面积 5000 平方尺以上...

2019年6月温哥华房地产市场报告

如果用一句话总结 6 月份的市场就是进入假期状态,买卖双方无心恋战,交易量进一步下跌,但价格相比上月趋稳,没有太多变化。   温哥华独立屋市场:   Vancouver Detached House Sales   Vancouver Detached House Total Inventory   Vancouver MSL® HPI Benchmark Price 温哥华 6...

2019年5月温哥华房地产市场报告

I usually come up with market report on the 10th of every month in order to achieve better accuracy statistically as the sold status won’t be updated in the MLS system until some time after being sold firm. However I published the May report on the 16th of June due...

2019年4月温哥华房地产市场报告

相比3月份温哥华的房地产市场表现,可以说总体低迷的趋势继续在4月份延续,买家依然犹豫,卖家继续郁闷,很多之前价格坚挺或者逐渐减价的做法得不到市场的认可,出现了大幅削价的情形。公寓与独立屋的表现继续分化,而且大温地区不同种类的房产在不同的区域呈现了不一样的表现。先不多说了,看看数据吧。   温哥华独立屋市场:   Vancouver Detached House Sales   Vancouver Detached House Total...
2019年8月温哥华房地产市场报告

2019年8月温哥华房地产市场报告

8 月份又是繁忙的一月,大温房产相比去年同期交易增长 16%,连续第二个月同比增长;HPI 基准价相比去年同期减少 8%,难道市场开始出现反弹的迹象吗?目前还很难说,不同地区、不同种类的房屋表现大相径庭,咱们往下看。   独立屋市场:   Greater Vancouver Detached House Sales    Greater Vancouver Detached House Total Inventory   Greater...

2019年7月温哥华房地产市场报告

2019年7月温哥华房地产市场报告

从 7 月份起, 我的每月地产报告将扩大至 Greater Vancouver 地区, 有时也称 Metro Vancouver。之前的 “温哥华” 地产报告有时会令人产生一些误解, 认为包括了周边的一些地区,比如 Burnaby, Richmond 等,虽然温哥华市地产市场可以在很大程度上反应整体大市场趋势,但数据仅来自 City of Vancouver。 另外一个因素是关于在公寓市场方面,温哥华市与大温地区的表现有一定偏差,毕竟近些年的新兴公寓市场多在周边市区。所谓地大温地区(Greater...

Market Review On Detached Homes In Vancouver West, 2019 1st Half

Market Review On Detached Homes In Vancouver West, 2019 1st Half

自上一篇温西新屋市场分析(12/14/2018 版本)又时隔半年多了,我来更新一下 2019 年上半年温西独立屋市场状况,咱们继续拿数据说事。为保持报告的连贯可比性,我尽量采用一致的数据定义与格式。首先来 Review 一下新屋的数据定义,具体如下: 2015 年以后建成 地宽 33 尺以上,面积 3,600 平方尺以上 销售日期:2019年1月1日– 2019年6月30日 标准地定义:地宽 33 尺,深度110-136尺,面积 3,600- 4,600 平方尺 大地定义:地宽 42 尺以上,面积 5000 平方尺以上 研究区域:...

2019年6月温哥华房地产市场报告

2019年6月温哥华房地产市场报告

如果用一句话总结 6 月份的市场就是进入假期状态,买卖双方无心恋战,交易量进一步下跌,但价格相比上月趋稳,没有太多变化。   温哥华独立屋市场:   Vancouver Detached House Sales   Vancouver Detached House Total Inventory   Vancouver MSL® HPI Benchmark Price 温哥华 6 月份独立屋成交...

2019年5月温哥华房地产市场报告

2019年5月温哥华房地产市场报告

I usually come up with market report on the 10th of every month in order to achieve better accuracy statistically as the sold status won’t be updated in the MLS system until some time after being sold firm. However I published the May report on the 16th of June due to...

2019年4月温哥华房地产市场报告

2019年4月温哥华房地产市场报告

相比3月份温哥华的房地产市场表现,可以说总体低迷的趋势继续在4月份延续,买家依然犹豫,卖家继续郁闷,很多之前价格坚挺或者逐渐减价的做法得不到市场的认可,出现了大幅削价的情形。公寓与独立屋的表现继续分化,而且大温地区不同种类的房产在不同的区域呈现了不一样的表现。先不多说了,看看数据吧。   温哥华独立屋市场:   Vancouver Detached House Sales   Vancouver Detached House Total Inventory...

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