William Li | 李煒
M.Mgt, REALTOR®, C.R.B.
“With integrity, expertise, and hard work, William Li delivers unparalleled personal services by helping our clients get great value for their homes and real estate investments.”
My Blog
The Only Thing That Never Changes is Change Itself
Zoning regulations have evolved, as have technology and lifestyle. To better understand the impact of these changes, I started from conducting a case study of my homes, designed and built nine years ago. Below is the Functional Space Study on my...
Receding Glaciers and People’s Life
从阿拉斯加的冰川游轮回来不久，有些发热，似乎在那里遇到了 Mr. 寇韦德（虽然测试几次都是阴的，这个不重要啦）。今天，烧已退，趁记忆仍犹新写点东西留下来，老的时候可以回来翻阅一下。 我们乘坐的是 Princess Cruise，一艘不大不小、不新不旧的游轮。船上提供各式西餐、Buffet，还有 7、80 年代的音乐与各类表演。记得船上有一期《Guess The Beatles》的 Show，居然让我感觉自己也属年轻人行列了。 在成行之前看了他们的 YouTube...
Flower-Kissed Cottage
Thrilled to Announce! We recently purchased a lot before the new capital gains tax came into effect in Canada on June 25th. The seller was eager to close before that date, which hopefully translates to a good deal for us. Now, the fun part begins...
WILLIAM聊地产 #202403
有一段时间没有更新 #William聊地产 了，一是 “忙”， 二是也没有多少新意。之前在报告中经常关注那些经济指标，例如利率走势、通胀与劳动力市场等，也像其他一些地产人一样试图 Time the Market。虽然本人心里鄙视这样的想法，但是一直在身体力行，妄想淘到最 “划算” 的地产。最后呢，都是任性的小贪婪战胜了应有的专业与理智 。下面我来聊一下温西独立屋市场，尽可能做到用数据说话！ 温西独立屋市场在 2024 年上半年（1 月 1 日 - 6 月 30 日）共销售 438 套，同比...
WILLIAM聊地产 #2024-02
美联储在 2024-1-31 的议息会议上连续第四次维持基准利率（benchmark interest rate）5.5% 不变，而且不温不火地声明：利率可能已经见顶，但并不急于降息，除非通胀目标可以持续性地（sustainably）控制在 2%。2024-1-24 加拿大央行宣布维持政策利率（policy interest rate) 5% 不变。TD Bank 经济学家预测由于对经济衰退风险加深（deepening recession risks）的担忧，加拿大央行最早在 4 月份 或...
WILLIAM聊地产 #2024-01
我曾于 2023 年 4 月停更地产报告，但仍一直紧密关注市场动态，时隔 10 个多月，再次向大家分享个人的一些地产心得。 聊加拿大地产不得不提及银行利率，目前的加国央行政策利率已经连续 3 次议息会议维持在 5%，为 22 年以来最高。很多专家喜欢搞预测博眼球，认为今年初要开始降息，房价会回暖。下面我先通过一系列的图表来看看专家们的理论依据！ [visualizer id="13707"...
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