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William Li | 李煒

M.Mgt, REALTOR®, C.R.B.   

With integrity, expertise, and hard work, William Li delivers unparalleled personal services by helping our clients get great value for their homes and real estate investments.”

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2022年5月温哥华房地产市场报告

5 月份,大温地区各类房屋销售同比去年减少 31.6%,新上市数量同比减少 10.3%,市场在售总量同比减少 19.1%,各类房屋的 HPI 基准价来到了 $1,261,100,同比增长 14.7%,但环比上月已经开始降低了。 HPI 基准价的计算模式导致了价格市场反应的滞后性,而本月各类房屋销售的中间价位(Median Price)已经从 2 月份以来持续下跌,其中 5 月份下跌明显,环比上月下降 5.4%。 从平均原价百分比(Average Percent of Original...

2022年4月温哥华房地产市场报告

没错,大温地区 4 月份的房地产市场慢了下来。各类房屋销售同比去年减少 34.1%,新上市数量同比减少 30.7%,市场在售总量同比减少 19.1%,各类房屋的 HPI 基准价来到了 $1,360,500,同比增长 20.7%。HPI 基准价的计算模式导致了价格市场反应的滞后性,而本月各类房屋销售的中间价位(Median Price)已经开始环比上月下降了。  另外,从上月报告中引入的平均原价百分比(Average Percent of Original...

2022年3月温哥华房地产市场报告

2022 年 3 月各类房屋销售同比去年减少 23.7%,新上市数量同比减少 18.3%,市场在售总量同比去年减少 22%,各类房屋的 HPI 基准价来到了 $1,360,500,同比增加 20.7%,市场的供给与需求近于平衡,所以保持了量减价平的状态。  市场强弱究竟如何,在本月报告中我将引入一个新的指标:Average Percent of Original Price(平均原价百分比),高于 100% 说明平均售价大于要价,市场相对较强,属于卖方市场;低于 100%...

2022年2月温哥华房地产市场报告

2022 年 2 月各类房屋销售同比去年减少 8%,虽然新上市数量同比增加 8%,但市场在售总量同比去年减少 23.6%,市场的供给关系仍然倾向了卖家,不难理解各类房屋价格在 2 月份继续向北飙升。同时,独立屋与公寓的市场表现继续分化,下面来看具体数据。 独立屋市场: 大温地区 2022 年 2 月份独立屋成交 1,019 套,同比减少...

2022年1月温哥华房地产市场报告

2021 年度大温地区地产表现炽热,即使在通胀加息、 甚至在某些人(Elon Musk)预测即将到来的经济衰退(Recession)的阴影下,这把火仍然烧到了 2022 年的第一个月份。1 月份,各类房屋销量同比减少 4.2%,但别忘了去年 1 月份房产已经相当火热;各类房屋的基准价同比增长 18.5%,环比上月增长 2%;各类房屋的市场在售总量同比减少 34.5%。...

2021年度温哥华房地产市场报告

大温哥华地区(Greater Vancouver) 2021 年度各类房屋销售总量 44,091 套,创历史新高;各类房屋 HPI 基准价也达到历史新高,同比增加 17.3%;截止到 2021 年底,各类房屋的在售总量(Total Inventory)也创造历史最低,同比减少 41.9%。市场始终保持着僧多粥少的供需失衡状态。 不同区域的房产表现大不相同。下面以独立屋市场为例,看看你家去年涨了多少: [visualizer...
2022年5月温哥华房地产市场报告

2022年5月温哥华房地产市场报告

5 月份,大温地区各类房屋销售同比去年减少 31.6%,新上市数量同比减少 10.3%,市场在售总量同比减少 19.1%,各类房屋的 HPI 基准价来到了 $1,261,100,同比增长 14.7%,但环比上月已经开始降低了。 HPI 基准价的计算模式导致了价格市场反应的滞后性,而本月各类房屋销售的中间价位(Median Price)已经从 2 月份以来持续下跌,其中 5 月份下跌明显,环比上月下降 5.4%。 从平均原价百分比(Average Percent of Original...

2022年4月温哥华房地产市场报告

2022年4月温哥华房地产市场报告

没错,大温地区 4 月份的房地产市场慢了下来。各类房屋销售同比去年减少 34.1%,新上市数量同比减少 30.7%,市场在售总量同比减少 19.1%,各类房屋的 HPI 基准价来到了 $1,360,500,同比增长 20.7%。HPI 基准价的计算模式导致了价格市场反应的滞后性,而本月各类房屋销售的中间价位(Median Price)已经开始环比上月下降了。  另外,从上月报告中引入的平均原价百分比(Average Percent of Original...

2022年3月温哥华房地产市场报告

2022年3月温哥华房地产市场报告

2022 年 3 月各类房屋销售同比去年减少 23.7%,新上市数量同比减少 18.3%,市场在售总量同比去年减少 22%,各类房屋的 HPI 基准价来到了 $1,360,500,同比增加 20.7%,市场的供给与需求近于平衡,所以保持了量减价平的状态。  市场强弱究竟如何,在本月报告中我将引入一个新的指标:Average Percent of Original Price(平均原价百分比),高于 100% 说明平均售价大于要价,市场相对较强,属于卖方市场;低于 100%...

2022年2月温哥华房地产市场报告

2022年2月温哥华房地产市场报告

2022 年 2 月各类房屋销售同比去年减少 8%,虽然新上市数量同比增加 8%,但市场在售总量同比去年减少 23.6%,市场的供给关系仍然倾向了卖家,不难理解各类房屋价格在 2 月份继续向北飙升。同时,独立屋与公寓的市场表现继续分化,下面来看具体数据。 独立屋市场: 大温地区 2022 年 2 月份独立屋成交 1,019 套,同比减少...

2022年1月温哥华房地产市场报告

2022年1月温哥华房地产市场报告

2021 年度大温地区地产表现炽热,即使在通胀加息、 甚至在某些人(Elon Musk)预测即将到来的经济衰退(Recession)的阴影下,这把火仍然烧到了 2022 年的第一个月份。1 月份,各类房屋销量同比减少 4.2%,但别忘了去年 1 月份房产已经相当火热;各类房屋的基准价同比增长 18.5%,环比上月增长 2%;各类房屋的市场在售总量同比减少 34.5%。...

2021年度温哥华房地产市场报告

2021年度温哥华房地产市场报告

大温哥华地区(Greater Vancouver) 2021 年度各类房屋销售总量 44,091 套,创历史新高;各类房屋 HPI 基准价也达到历史新高,同比增加 17.3%;截止到 2021 年底,各类房屋的在售总量(Total Inventory)也创造历史最低,同比减少 41.9%。市场始终保持着僧多粥少的供需失衡状态。 不同区域的房产表现大不相同。下面以独立屋市场为例,看看你家去年涨了多少: [visualizer...