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VANCOUVER REAL ESTATE, DESIGN & BUILD AND MORE...

William Li | 李煒


M.Mgt, REALTOR®, C.R.B.   

With integrity, expertise, and hard work, William Li delivers unparalleled personal services by helping our clients get great value for their homes and real estate investments.”

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2020年5月温哥华房地产市场报告

截止 6 月 17 日加拿大公布的官方数据,全国确诊感染新冠病例 99,853 例,其中 BC 省 2,775 例,占全国人口 13% 的 BC 省只有 不到 3% 的感染率,还是表现不错的。 这也体现在房产交易数据方面,5 月份各类房屋销售量相对去年同期减少 43.1%,比上月增加 33.8%;新上市(New Listing)相比去年同期减少 37.2%,比上月大增 60.1%。我们先看一下 5 月份大温地区各类房屋的表现情况。独立屋市场    Greater Vancouver Detached House Sales...

2020年4月温哥华房地产市场报告

终于,疫情反转了温哥华房地产市场的表现,主要在交易活跃度方面。4 月份各类房屋销售量相对去年同期减少 38.7%, 新上市(New Listing)相比同期减少 59.6%,比上月大减 48.0%。下面,我们先看一下 4 月份大温地区各类房屋的表现情况。   独立屋市场:   Greater Vancouver Detached House Sales    Greater Vancouver Detached House Total Inventory [visualizer...

2020年3月温哥华房地产市场报告

仅从数据上看,疫情当下温哥华房地产市场表现还是相当亮眼的。3 月份各类房屋销售量相对去年同期增长 46.6%, 销售中间价位(Median Price)相比同期增长 9.4%,但由于地产局在更新销售数据时往往滞后一至两个星期左右,所以客观上 3 月份的部分销售数据是发生在 2 月份的。Anyway,老套路,还是先过一下 3 月份大温地区各类房屋的表现情况。 独立屋市场:   Greater Vancouver Detached House Sales    Greater...

2020年2月温哥华房地产市场报告

​在上期报告我阐述了国内疫情发展的时间点,经过短短的一个 2 月份,已经正式国际化了。昨日跟母亲通话,她嘱咐我在家好好呆着别卖房子了。孩子们春假在家,因为疫情所有的课外活动取消,社区中心关闭,听着他们玩 Monopoly 的喧哗,还要时时“忍受”钢琴与单簧管的噪音,着实影响到我的在家工作的效率。望着窗外还不错的阳光,我得完成已经坚持了 12 个月的地产报告。 温哥华房地产市场 2 月份数据仍未受到疫情很大的影响。大温地区各类房屋销售相比去年同期增加 44.7%;市场总量 (Inventory)同比减少 21.9%;基准价(HPI...

2020年1月温哥华房地产市场报告

据说,2019.12.1 出现最早已知病例;我本人,2019.12.30 第一次在朋友圈看到武汉市卫健委关于 “不明原因肺炎” 的通知,仅瞥一眼,未评论;2020.1.10 结束中国探亲返回加拿大,期间一切 “安好”;2020.1.20 国家卫健委发布公告,把新型冠状病毒感染的肺炎纳入“法定乙类传染病,按甲类管理”;2020.1.23,大年除夕前夜武汉宣布封城;2020.1.26 国务院总理李克强主持召开 “中央应对新型冠状病毒感染肺炎疫情工作领导小组” 第一次会议;2020.1.30 世界卫生组织正式宣布此次疫情为...

2019年12月温哥华房地产市场报告

不出所料,12 月份大温地区房地产市场相比去年同期继续维持涨势。尤其,公寓市场表现非常抢眼,销量同比增长接近 1 倍。本人在上月圣诞前夕还在忙活几处公寓更反应了这一现象。总体而言,经过过去两年多的低迷,市场已经开始苏醒,买家已经考虑积极入场,但卖家仍不是那么积极,这就构成了很多机构对于 2020 市场判断的基础。老样子,先来看看具体数据情况。如果对枯燥的数据图表没有兴趣,可以点击这里直接跳过。   独立屋市场:   Greater Vancouver Detached House Sales [visualizer...
2020年5月温哥华房地产市场报告

2020年5月温哥华房地产市场报告

截止 6 月 17 日加拿大公布的官方数据,全国确诊感染新冠病例 99,853 例,其中 BC 省 2,775 例,占全国人口 13% 的 BC 省只有 不到 3% 的感染率,还是表现不错的。 这也体现在房产交易数据方面,5 月份各类房屋销售量相对去年同期减少 43.1%,比上月增加 33.8%;新上市(New Listing)相比去年同期减少 37.2%,比上月大增 60.1%。我们先看一下 5 月份大温地区各类房屋的表现情况。独立屋市场    Greater Vancouver Detached House Sales...

2020年4月温哥华房地产市场报告

2020年4月温哥华房地产市场报告

终于,疫情反转了温哥华房地产市场的表现,主要在交易活跃度方面。4 月份各类房屋销售量相对去年同期减少 38.7%, 新上市(New Listing)相比同期减少 59.6%,比上月大减 48.0%。下面,我们先看一下 4 月份大温地区各类房屋的表现情况。   独立屋市场:   Greater Vancouver Detached House Sales    Greater Vancouver Detached House Total Inventory [visualizer...

2020年3月温哥华房地产市场报告

2020年3月温哥华房地产市场报告

仅从数据上看,疫情当下温哥华房地产市场表现还是相当亮眼的。3 月份各类房屋销售量相对去年同期增长 46.6%, 销售中间价位(Median Price)相比同期增长 9.4%,但由于地产局在更新销售数据时往往滞后一至两个星期左右,所以客观上 3 月份的部分销售数据是发生在 2 月份的。Anyway,老套路,还是先过一下 3 月份大温地区各类房屋的表现情况。 独立屋市场:   Greater Vancouver Detached House Sales    Greater...

2020年2月温哥华房地产市场报告

2020年2月温哥华房地产市场报告

​在上期报告我阐述了国内疫情发展的时间点,经过短短的一个 2 月份,已经正式国际化了。昨日跟母亲通话,她嘱咐我在家好好呆着别卖房子了。孩子们春假在家,因为疫情所有的课外活动取消,社区中心关闭,听着他们玩 Monopoly 的喧哗,还要时时“忍受”钢琴与单簧管的噪音,着实影响到我的在家工作的效率。望着窗外还不错的阳光,我得完成已经坚持了 12 个月的地产报告。 温哥华房地产市场 2 月份数据仍未受到疫情很大的影响。大温地区各类房屋销售相比去年同期增加 44.7%;市场总量 (Inventory)同比减少 21.9%;基准价(HPI...

2020年1月温哥华房地产市场报告

2020年1月温哥华房地产市场报告

据说,2019.12.1 出现最早已知病例;我本人,2019.12.30 第一次在朋友圈看到武汉市卫健委关于 “不明原因肺炎” 的通知,仅瞥一眼,未评论;2020.1.10 结束中国探亲返回加拿大,期间一切 “安好”;2020.1.20 国家卫健委发布公告,把新型冠状病毒感染的肺炎纳入“法定乙类传染病,按甲类管理”;2020.1.23,大年除夕前夜武汉宣布封城;2020.1.26 国务院总理李克强主持召开 “中央应对新型冠状病毒感染肺炎疫情工作领导小组” 第一次会议;2020.1.30 世界卫生组织正式宣布此次疫情为...

2019年12月温哥华房地产市场报告

2019年12月温哥华房地产市场报告

不出所料,12 月份大温地区房地产市场相比去年同期继续维持涨势。尤其,公寓市场表现非常抢眼,销量同比增长接近 1 倍。本人在上月圣诞前夕还在忙活几处公寓更反应了这一现象。总体而言,经过过去两年多的低迷,市场已经开始苏醒,买家已经考虑积极入场,但卖家仍不是那么积极,这就构成了很多机构对于 2020 市场判断的基础。老样子,先来看看具体数据情况。如果对枯燥的数据图表没有兴趣,可以点击这里直接跳过。   独立屋市场:   Greater Vancouver Detached House Sales [visualizer...

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