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William Li | 李煒

M.Mgt, REALTOR®, C.R.B.   

 

With integrity, expertise, and hard work, William Li delivers unparalleled personal services by helping our clients get great value for their homes and real estate investments.”

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2021年10月温哥华房地产市场报告

十月,大温地区房地产市场表现继续一路向北,各类房屋销量环比上月增长 10.9%,同比去年略减少 5.1%,但10 月各类房屋新上市数量(New Listing)与市场在售总量(Total Inventory)都同比大幅减少,且接近或创造同月历史最低水平,这种失衡的供需关系,直接导致了价格的继续攀升。其中,独立屋、公寓表现不尽相同,具体如下: 独立屋市场:       大温地区 2021 年...

2021年9月温哥华房地产市场报告

9 月 20 日,加拿大联邦大选结束,特鲁多领导的自由党获胜,比 2019 年大选时仅增加了 3 个席位,仍然是少数党政府,却花费纳税人 6 个多亿。竞选中提到的那些纲领已被人们逐渐淡忘,这么多钱花在哪里不好呢 😶?中文有句 “偷鸡不成蚀把米” 指的是弄巧成拙的意思,只不过 They Don’t Care (特地搜了一下这句谚语的英文好像是 “Go for wool and come home shorn”)!...

2021年8月温哥华房地产市场报告

8 月 15 日,加拿大总理特鲁多宣布解散联邦议会,提前 2 年进行联邦大选,投票于 9 月 20 日举行。少数政府凭借有利的民调和加拿大大部分国民接种疫苗的一点点 “成绩”,妄想趁热打铁,夺取议会多数席位,不顾加拿大第四波疫情,浪费纳税人金钱提前进行选举,是非常自私的行为。相对于房地产业的投机现象,特鲁多先生是政治投机者,凡是 “投机”,就不可避免地面临着风险,小土豆最后是赔还是赚,现在还真难说。 言归正传,八月,各类房屋的总体表现与上一月份类似,由于新上市数量(New Listing)与市场总量(Total...

UBC 公寓、联排别墅投资攻略

 一直以来,UBC 的 Condo(公寓)与 Townhouse(联排别墅)都是大家的投资热点区域之一,但客户们最大的顾虑是 UBC 大部分物业都是 Leasehold (租赁产权)的。虽然我每月都在更新 UBC 各个区的销售数据,却没有进一步的分析与总结。希望这篇文章用事实说话,不求结论,给大家在做决策时增加一些自信。 UBC 校区的生活区域大致分为 5 个:Wesbrook Village, Hampton Place, Hawthorn Place, East Campus 和 Chancellor...

2021年7月温哥华房地产市场报告

七月,经历了百年一遇的炎热,各类房屋新上市数量(New Listing)相比去年同期和上月都大幅减少,销量(Sales)比上月减少 11.7%,显然,很多买家、卖家无心恋战,温哥华房地产市场正式进入假期模式。然而,独立屋与公寓的表现可谓大相径庭,相对于独立屋市场不紧不慢的节奏,公寓市场却出现一番热闹的景象,抢 Offer 屡见不鲜,我们姑且称之为 “后疫情” 行情。下面,我们先看看各类房屋表现。 独立屋市场:      ...

不完美的完美-暑假木工记

车库里存放着一些之前工程的边角料,包括做橱柜多余的柜门和几块玻璃隔板。看着 Pintrest 上漂亮的木工作品贴图,不禁心痒痒的,盘算着跟儿子一起摸索,用这些余料做 2 个小桌子,或许可以卖掉,再用赚的钱捐给儿子做义工的组织,岂不一举几得!越想心里越美,小时候连电锯噪音都害怕的儿子也是跃跃欲试,心动不如行动,不成想这一动就是几个星期 …… 玻璃源自壁柜( Wall Cabinet)的 Shelf,尺寸只有 34 ½” X 10...
2021年10月温哥华房地产市场报告

2021年10月温哥华房地产市场报告

十月,大温地区房地产市场表现继续一路向北,各类房屋销量环比上月增长 10.9%,同比去年略减少 5.1%,但10 月各类房屋新上市数量(New Listing)与市场在售总量(Total Inventory)都同比大幅减少,且接近或创造同月历史最低水平,这种失衡的供需关系,直接导致了价格的继续攀升。其中,独立屋、公寓表现不尽相同,具体如下: 独立屋市场:       大温地区 2021 年...

2021年9月温哥华房地产市场报告

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9 月 20 日,加拿大联邦大选结束,特鲁多领导的自由党获胜,比 2019 年大选时仅增加了 3 个席位,仍然是少数党政府,却花费纳税人 6 个多亿。竞选中提到的那些纲领已被人们逐渐淡忘,这么多钱花在哪里不好呢 😶?中文有句 “偷鸡不成蚀把米” 指的是弄巧成拙的意思,只不过 They Don’t Care (特地搜了一下这句谚语的英文好像是 “Go for wool and come home shorn”)!...

2021年8月温哥华房地产市场报告

2021年8月温哥华房地产市场报告

8 月 15 日,加拿大总理特鲁多宣布解散联邦议会,提前 2 年进行联邦大选,投票于 9 月 20 日举行。少数政府凭借有利的民调和加拿大大部分国民接种疫苗的一点点 “成绩”,妄想趁热打铁,夺取议会多数席位,不顾加拿大第四波疫情,浪费纳税人金钱提前进行选举,是非常自私的行为。相对于房地产业的投机现象,特鲁多先生是政治投机者,凡是 “投机”,就不可避免地面临着风险,小土豆最后是赔还是赚,现在还真难说。 言归正传,八月,各类房屋的总体表现与上一月份类似,由于新上市数量(New Listing)与市场总量(Total...

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 一直以来,UBC 的 Condo(公寓)与 Townhouse(联排别墅)都是大家的投资热点区域之一,但客户们最大的顾虑是 UBC 大部分物业都是 Leasehold (租赁产权)的。虽然我每月都在更新 UBC 各个区的销售数据,却没有进一步的分析与总结。希望这篇文章用事实说话,不求结论,给大家在做决策时增加一些自信。 UBC 校区的生活区域大致分为 5 个:Wesbrook Village, Hampton Place, Hawthorn Place, East Campus 和 Chancellor...

2021年7月温哥华房地产市场报告

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七月,经历了百年一遇的炎热,各类房屋新上市数量(New Listing)相比去年同期和上月都大幅减少,销量(Sales)比上月减少 11.7%,显然,很多买家、卖家无心恋战,温哥华房地产市场正式进入假期模式。然而,独立屋与公寓的表现可谓大相径庭,相对于独立屋市场不紧不慢的节奏,公寓市场却出现一番热闹的景象,抢 Offer 屡见不鲜,我们姑且称之为 “后疫情” 行情。下面,我们先看看各类房屋表现。 独立屋市场:      ...

不完美的完美-暑假木工记

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车库里存放着一些之前工程的边角料,包括做橱柜多余的柜门和几块玻璃隔板。看着 Pintrest 上漂亮的木工作品贴图,不禁心痒痒的,盘算着跟儿子一起摸索,用这些余料做 2 个小桌子,或许可以卖掉,再用赚的钱捐给儿子做义工的组织,岂不一举几得!越想心里越美,小时候连电锯噪音都害怕的儿子也是跃跃欲试,心动不如行动,不成想这一动就是几个星期 …… 玻璃源自壁柜( Wall Cabinet)的 Shelf,尺寸只有 34 ½” X 10...

William Li |M.Mgt, REALTOR®, C.R.B.
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