Select Page

UBC ATTACHED PROPERTY

 

UBC 独立屋的价格很不亲民,对于大多数人来说选择 Attached Property 包括 Townhouse, Condo 等才是实惠和现实的。Condo 是 Condominium 的简称,它和 Apartment 有什么区别呢? Condo 一般来说每个 Unit 有独立产权,公共区域是大家共同管理与使用的,比如健身房、游泳池、电梯、花园等。 而 Apartment 通常是所有的 Units 只有一个 Owner, 一般由注册公司作为产权人。Townhouse 通常有独立出入,后院与小花园等,有时俗称排屋(Terraced House),但这种描述不甚准确,Townhouse 大都由墙体分割成不同的 Units,一排一排的,当然也有 Floor 分割的更加密集的包括上下的 Units。Townhouse 像 Condo 一样也有公共使用部分,很多情况开发商是一起发展 Condo 与 Townhouse 的。从法律的定义来说,Condo 与 Townhouse 没有多大差别,这也是有时会出现 Condo 代表 Condo 与 Townhouse 的统称。

 

UBC 绝大多数的 Attached Property 属 Leasehold,开放商使用的建地是从 UBC 租赁的,一般 99 年年限。相对应的是 Freehold- 永久产权。Freehold Attached Property 在 UBC 只占了很少一部分,主要集中在 5568-5692 Kings Rd 和 2780 Acadia Rd。”FREEHOLD” 被作为 UBC 区内所谓的卖点,但居住舒适程度,甚至价格表现,并未与其名匹配。 因为 Freehold 的 Condo 与 Townhouse 在 UBC 校区内只占了很小的一部分,所以下面分析的主要数据都是都是包含了 Freehold 和 Leasehold 的。

 

UBC 校区和住宅区不属于温哥华市政府管理,而由 The University Neighbourhoods Association (UNA)提供市政及社区服务。 目前主要包括 5 个社区,Chancellor PlaceEast CampusHampton PlaceHawthorn PlaceWesbrook Village。目前逐渐发展成熟与饱和,新的社区 Stadium Road 正在规划之中。

 

 

 

UBC Attached Property Data:

This representation is based in whole or in part on data generated by the Real Estate Board of Greater Vancouver which assume no responsibility for its accuracy.  

 

 HIGH 最高价:$2,388,000​

LOW 最低价:$910,000

YEAR-TO-DATE INFO BY January 31, 2024

NUMBER OF SALES

 

MEDIAN 中间价:$1,450,000​​​

AVERAGE 平均价:$1,536,135​​

 

36

Number of Sales in Last 36 Months

Average & Median Price in Last 36 Months

UBC Attached History Data From 2009-2023

YEAR
年份
NUMBER OF SALES
销售数量
HIGH
最高价
LOW
最低价
AVERAGE
平均价
MEDIAN
中间价
2023364$2,698,000$550,000$1,183,339$1,126,950
2022382$4,793,000$650,000$1,149,972$1,009,000
2021447$3,800,000$427,000$1,107,391$965,000
2020224$2,570,000
$448,000
$1,032,604
$947,500
2019241$4,030,000$419,000$1,072,328$978,800
2018270$6,198,000$401,000$1,240,199$1,125,500
2017408$3,888,800$449,000$1,113,694$962,500
2016433$3,800,000$380,000$942,787$820,000
2015415$2,480,000$368,000$820,041$718,000
2014270$2,368,000$337,000$807,463$726,500
2013280$2,850,000$323,000$797,917$681,000
2012228$3,100,000$321,000$811,528$713,000
2011305$4,680,000$388,000$899,449$760,000
2010289$2,600,000$326,000$811,127$652,000
2009314$2,550,000$287,000$720,676$604,900

CONTACT

William Li

778-968-4968

wli@jalh.ca

 

FOLLOW US

Verified by MonsterInsights