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UBC ATTACHED PROPERTY

 

UBC 独立屋的价格很不亲民,对于大多数人来说选择 Attahced Property 包括 Townhouse, Condo等才是实惠和现实的。Condo 是 Condominiums 的简称,它和 Apartment 有什么区别呢? Condo 一般来说每个 unit 有独立产权,公共区域是大家共同管理与使用的,比如健身房、游泳池、电梯、花园等。 而 Apartment 通常是所有的 units 只有一个owner, 一般由注册公司作为产权人。Townhouse 通常有独立出入,后院与小花园等,有时俗称排屋,但这种描述不甚准确,Townhouse 大都由墙体分割成不同的units,一排一排的,当然也有floor分割的更加密集的包括上下的units。Townhouse 像 Condo 一样也有公共使用部分,很多情况开发商是一起发展 Condo 与 Townhouse的。从法律的定义来说,Condo 与 Townhouse 没有多大差别,这也是有时会出现 Condo 代表Condo 与 Townhouse 的统称。

 

UBC 绝大多数的 Attached Property 属 Leasehold,开放商使用的建地是从UBC租赁的,一般99年年限。相对应的是 Freehold- 永久产权。Freehold Attached Property 在 UBC 只占了很少一部分,主要集中在 5568-5692 Kings Rd 和 2780 Acadia Rd。”FREEHOLD”被作为UBC区内的“重要”卖点,但居住舒适程度,甚至价格表现,并未与其名匹配。 下面分析的主要数据都是 Leasehold 的,Freehold 会被单独提及。

 

UBC校区和住宅区不属于温哥华市政府管理,而由 the University Neighbourhoods Association (UNA)提供市政及社区服务。 目前主要包括5个社区,Chancellor PlaceEast CampusHampton PlaceHawthorn PlaceWesbrook Village。目前逐渐发展成熟与饱和,新的社区 Stadium Road 正在规划之中。

 

 

 

Leasehold Attached Property Data

Year-To-Date Information

 History Data From 2009-2018

 

Freehold Attached Property Data

Year-To-Date Information

History Data From 2009-2018