778.968.4968 [email protected]

My Blog

 

I want to say  “Thank You” or “Xie Xie” for joining me in my blog. This is a glimpse into my life and my journey as I grow as a person. I look forward to getting to laugh, sweat and learn together as I share my experiences, lessons and inspirations with you. I hope you enjoy it and I hope I get to hear from you as well…you inspire me to keep doing what I do!

Design & Build

How To Winterize Your Home? 为房屋过冬

How To Winterize Your Home? 为房屋过冬

进入气温不断刷新新低的10月,突然有种冬季就在明天的感觉,看着天气预报未来数不清的雨点,就着浓香的咖啡,总结一下房屋过冬的心得,多少也算是未雨绸缪吧,希望对大家有点帮助。 检查房屋的 Building Envelope 系统,包括屋顶、外墙、窗户、Storm Sewer(地基排水)等。温哥华的冬季雨水多,雨水给房子带来的麻烦往往大于下雪的。最好时机是在夏末秋初,重点部位是平屋顶,Parapet Wall (阳台短墙),Deck Over Living Space,Window Header,Flashing (挡雨板)等等。关于...

常见建筑风格 (conventional architecture styles)

常见建筑风格 (conventional architecture styles)

一直以来想总结一下house architecture,作为自己的工作手册之类的,但这个话题不小,而且还蛮深奥,开头容易收尾难。在这里就触及一些常见的conventional的风格(关于unconventional style, 以后有机会再聊)。 下面总结的16类风格 (按字母顺序排列),你会发现在周围的房屋设计中,大都是2种或者2种以上的风格的结合体,有些很漂亮、舒服,有些就不是很搭(not relate to the...

浅谈 Residential Landscaping

浅谈 Residential Landscaping

对园艺的认知与喜爱也是随着移民十几年的生活经历而逐渐改变与加深的,记得当年搬入新家的第一件事居然是砍掉后院的一颗的李子树,理由是为了“腾”地方,现在看来是如此的年“少”轻狂啊。当年进入园艺店 GardenWorks,看得是一头雾水,还有不熟悉的英文,不知从何下手。慢慢地,开始喜欢花园,并参与设计与打理。看到很多新建房屋,做完 Fence,铺好草皮,再种一棵树,花园就算完成了,不免单调了些。温哥华市府对 First Shaughnessy 和 RS-5 区的发展申请(非 Outright...

My First House Design

My First House Design

I never considered myself  as an architect or architectural designer, but one night at a BCIT course, my instructor Mr. Klassen mentioned that he has never been certified or licensed by any associations or organizations, but has been designing detached houses all the...

Real Estate

2021年1月温哥华房地产市场报告

2021年1月温哥华房地产市场报告

自 2019 年 3 月写的第一份月度地产报告以来,已经进入第三个年头,让我坚持下来的主要理由是独立分析,这点对我来说非常重要。 二零二一年一月,大温地区房地产市场继续辉煌。各类房屋销售 2,401 套,相比去年同期增长 52.6%,几乎创造新的历史新高,仅略低于 2016 年 1 月那个更疯狂的时代(offshore money driven market)。各类房屋的市场供给(Total Inventory) 比去年同期减少 7.1%,这种需求与供给的反差不得不引起我们的警觉。独立屋与公寓的市场表现如何,具体如下:...

2020年度温哥华房地产市场报告

2020年度温哥华房地产市场报告

  到了整理 2020 年 最后一月地产报告的时候了,没错,12 月大温地区各类房屋销售量相比去年同期大增 54.3%,其中独立屋与城市屋(Townhouse)表现尤为突出。但是,本次报告我会多做些工作,涵盖以下地区与城市,并按照独立屋、城市屋(包含 Duplex)和公寓分别进行数据统计,请点击地名对号入座,可以节省时间。如果没有自己所在地区的也请多多包涵,毕竟世界很大,个人时间、精力有限:Vancouver West,Vancouver East,Burnaby,Richmond,New...

2020年11月温哥华房地产市场报告

2020年11月温哥华房地产市场报告

 十一月,大温地区房地产市场继续让人眼睛一亮,各类房屋销售量相比去年同期增长 23.1%,10 年内当月销售量仅次于 2015 年。 我之前曾预测温哥华房市在今年年底会趋于稳定,但随着市场的不断发展,特别是疫情日益严重的圣诞月份,仍在忙碌,让我隐约感受到难道目前是温哥华房市慢牛的初期阶段?独立屋与公寓的市场又有何种不同的表现与机遇呢?继续往下看:   独立屋市场:   Greater Vancouver Detached House Sales    Greater...

2020年10月温哥华房地产市场报告

2020年10月温哥华房地产市场报告

十月,跟往年相比气候不错,雨水少且温度适宜,像是被火热的地产市场影响的? 大温地区各种类型房产 10 月份销售量相比去年同期增长 29.1%,为过往 10 年之内当月销售量之最。 市场上开始出现了一种焦虑的味道,说好的经济衰退,房市怎么“逆势” 上升呢?已经销声匿迹一段时间的无条件 Offer 开始频繁出现;已售的房子,卖家总发现卖低了,从而市场出现惜售心理,导致房产供不应求。当然,不同地段与不同类型地产表现不尽相同,下面我们具体看一看。 独立屋市场: Greater Vancouver Detached House Sales...

My Life

装台

装台

《装台》这部电视剧改编自茅盾文学奖得主、作家陈彦的同名小说。很接地气的故事,在琐碎的生活中写尽了小人物的酸甜苦辣。 下面是大结局的最后的一段话, 总结了人们应该有的生活态度​。 … 生老病死,悲欢离合 爱恨情仇 生活就是这样 如复一日 我们还要继续豁然地面对明天 ... 看完嘴馋咋办,心血来潮,自制油泼裤带面,时间紧迫,只能醒面时间减半,凑合吃 《装台》片头曲-不愁 By 孙浩 ... 我偶尔对女娃吹牛 说幸福的日子在后头 他们笑我啥都不懂 我说这叫不跟生活认怂 生活虐我千遍万遍 我待它如同初恋...

新冠之下的 Granville 岛

新冠之下的 Granville 岛

不是为了悠闲,仅借周六早上送儿子篮球训练时间为了达到日均1万步的目标, 目标 Granville Island,说实话好久没来了,平日的印象是一个停车难、人多的旅游热点。一大早 9 点多到达位于 Granville 桥下的小岛,大把的停车位倒让我有些不知所停,找了一个 “最佳” 位置,按照提示牌上的停车 ID 码用 App 支付停车费,搞了老半天,换了两个不同的 Apps 均未支付成功,算了还是用硬币吧,直到在第一个支付机器才发现上面的标识 “Parking is free until further notice”...

生活,应该少即是多 Less Is More

生活,应该少即是多 Less Is More

今天看房临时取消,外面的雨配着自制书桌上温暖的咖啡,看着自己网站 My Blog 下被充斥的每月地产报告,心想该加点不同色彩的东西了,毕竟我不仅仅是地产经纪。今天就胡侃一番,想到哪说到哪。 几年前建的一个新房子收尾工作中,屋主让花工买了很多的花草植物,这样房子一建完就有了完整漂亮的花园。但是屋主却忽略了植物长成后的高度与宽度,过密的种植间距不出几年就会有麻烦,不但有碍美观而且还影响到植物的健康生长。我依然记得那个花工在种植时愉悦的表情,毕竟是计件收费的。我没有留那个房子的任何照片,就以自家房子举个例子吧。 我家建完后仅做了...

真的都挺好吗?

真的都挺好吗?

”都挺好“刚刚热播完毕,据说大结局的收视率超过了春晚,不得不说是相当成功的一部剧作。国内外都有不少热评,甚至也引起英文媒体的注意,可见该剧触及到很多深层次的问题。 今日偶在留园网上看到一篇文章 “我们都错怪苏大强了! 三千万中国人都跟他一样” ,尤为感触!很多人打不开该网页,我就在此转载一下吧。 苏大强得的是阿尔茨海默氏病...

William Li |M.Mgt, REALTOR®, C.R.B.
Amex Broadway West Realty
Jalh Homes Ltd.
Cell: 778.968.4968
Email: [email protected]

Privacy Policy