My Blog
I want to say “Thank You” or “Xie Xie” for joining me in my blog. This is a glimpse into my life and my journey as I grow as a person. I look forward to getting to laugh, sweat and learn together as I share my experiences, lessons and inspirations with you. I hope you enjoy it and I hope I get to hear from you as well…you inspire me to keep doing what I do!
Design & Build
浅谈花园设计
对园艺的认知与喜爱也是随着移民十几年的生活经历而逐渐改变与加深的，记得当年搬入新家的第一件事居然是砍掉后院的一颗的李子树，理由是为了“腾”地方，现在看来是如此的年“少”轻狂啊。当年进入园艺店 GardenWorks，看得是一头雾水，还有不熟悉的英文，不知从何下手。慢慢地，开始喜欢花园，并参与设计与打理。看到很多新建房屋，做完 Fence，铺好草皮，再种一棵树，花园就算完成了，不免单调了些。温哥华市府对 First Shaughnessy 和 RS-5 区的发展申请（非 Outright...
My First House Design
I never considered myself as an architect or architectural designer, but one night at a BCIT course, my instructor Mr. Klassen mentioned that he has never been certified or licensed by any associations or organizations, but has been designing detached houses all the...
Renovation Management Experience
From the website SEO point of view, I should update my blog regularly, but it has been more than 2 months since my last input. Yes, it's very busy for the home inspection business, and I read a news today at Vancouver Sun and said ‘Hot Vancouver real estate market...
Real Estate
《温哥华房地产市场报告》停更通知
自 2019 年 3 月我的第一份《房地产市场报告》以来截止 2023 年 3 月总共写了 48 篇房地产市场报告，这期间经历与见证了新冠疫情、各国央行为应对疫情采取的量化宽松与极低利率政策、继而引发的通货膨胀、和应对通胀的量化紧缩与快速加息，房价随之跌宕起伏。这每一份报告中的数据都是来自我的计算与分析，每一张封面图片都是我亲手拍摄，撰写每一份报告都给予我学习新知识的机会，使我养成独立思考的习惯。但是，我决定停更。 先来总结一下我的网站（jalh.ca）浏览量最多的帖子，有点意思，下面是我的 Top 5 网页： About Me ...
2023年3月温哥华房地产市场报告
大温地区 2 月份各类房屋销售可谓是量价齐增，在这么 “靓丽” 的形势下，我们并未看到新上市数量的明显增加，春季是传统的销售旺季，不难理解卖家的心理，让市场反弹的子弹再飞一会...... 回看大温地区房地产的历史走势，价格总是跌得慢涨得快，市场的供给相当有限，当买家焦虑而卖家惜售时，价格就容易失控了。 当前各国央行为了应对通胀而接连加息、量化紧缩，银行流动性的恶化造成了最近的硅谷银行倒闭和瑞士信贷被收购的一连串危机事件，美联储将于本周三（3 月 22...
2023年2月温哥华房地产市场报告
大温地区 1 月份各类房屋销量同比、环比皆大幅下降，新上市数量相比上月（12 月）大幅提高。大家可能注意到周边不断出现的 “Sold” 标志，之前挂牌长久的 Listing 纷纷卖掉，新上市 “物美价廉” 的房屋抢 Offer 现象屡见不鲜。似乎市场已经见底，卖家感到迷惑，买家开始焦虑。 在高利率环境下，那些中间价位左右的刚需房受到相对追捧，而高价市场继续高处不胜寒。所以不难理解独立屋基准价继续下滑，而公寓市场却稍稍抬头。下面先分别看看独立屋与公寓市场的具体表现。 独立屋市场： ...
2023年1月温哥华房地产市场报告
2023 年 1 月 25 日， 加拿大央行宣布加息 25 个基点，一年之内连续第 8 次加息，使得政策利率（Policy Interest Rate）来到了 4.5%，符合预期。加拿大央行行长 Tiff Macklem 称将考虑有条件地暂停（conditionally pause）加息，条件是他要关注通胀和就业市场相关数据的变化。另外，今年第一次的美联储议息会议将于 2 月 1 日宣布加息决议，市场预测大概率加息 25 个基点，我们拭目以待。 12...
Undefined Life
不完美的完美-暑假木工记
车库里存放着一些之前工程的边角料，包括做橱柜多余的柜门和几块玻璃隔板。看着 Pintrest 上漂亮的木工作品贴图，不禁心痒痒的，盘算着跟儿子一起摸索，用这些余料做 2 个小桌子，或许可以卖掉，再用赚的钱捐给儿子做义工的组织，岂不一举几得！越想心里越美，小时候连电锯噪音都害怕的儿子也是跃跃欲试，心动不如行动，不成想这一动就是几个星期 …… 玻璃源自壁柜（ Wall Cabinet）的 Shelf，尺寸只有 34 ½” X 10...
怨妇也难当
本人自 2007 年在新西兰一家公司担任 Design & Build Consultant 时在知名设计师 Cameron Baker 的影响和指导下学习了 Architectural Drafting，并协助客户完成了几栋独立屋的设计与建造。2009 年在加拿大做 Kitchen Designer 兼职的同时，在建筑工地做 Wood Framing；同时 2010-2017 年期间在 BCIT 完成了 Build Construction Technology Program 17 门课程的学习。2015- 2016...
装台
《装台》这部电视剧改编自茅盾文学奖得主、作家陈彦的同名小说。很接地气的故事，在琐碎的生活中写尽了小人物的酸甜苦辣。 下面是大结局的最后的一段话， 总结了人们应该有的生活态度。 … 生老病死，悲欢离合 爱恨情仇 生活就是这样 如复一日 我们还要继续豁然地面对明天 ... 看完嘴馋咋办，心血来潮，自制油泼裤带面，时间紧迫，只能醒面时间减半，凑合吃 《装台》片头曲-不愁 By 孙浩 ... 我偶尔对女娃吹牛 说幸福的日子在后头 他们笑我啥都不懂 我说这叫不跟生活认怂 生活虐我千遍万遍 我待它如同初恋...
新冠之下的 Granville 岛
不是为了悠闲，仅借周六早上送儿子篮球训练时间为了达到日均1万步的目标， 目标 Granville Island，说实话好久没来了，平日的印象是一个停车难、人多的旅游热点。一大早 9 点多到达位于 Granville 桥下的小岛，大把的停车位倒让我有些不知所停，找了一个 “最佳” 位置，按照提示牌上的停车 ID 码用 App 支付停车费，搞了老半天，换了两个不同的 Apps 均未支付成功，算了还是用硬币吧，直到在第一个支付机器才发现上面的标识 “Parking is free until further notice”...
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