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I want to say “Thank You” or “Xie Xie” for joining me in my blog. This is a glimpse into my life and my journey as I grow as a person. I look forward to getting to laugh, sweat and learn together as I share my experiences, lessons and inspirations with you. I hope you enjoy it and I hope I get to hear from you as well…you inspire me to keep doing what I do!
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Real Estate
2022年8月温哥华房地产市场报告
8 月份，大温地区的地产表现基本上延续了前几个月的模式：销量（Sales）同比大跌，新上市（New Listings）水平同比、环比也都有不小的下降，而且，所谓 “新上市” 中有相当比例是原有 Listings 重新挂盘的，市场在售总量（Totoal Inventory）仍然保持平稳的水平，对价格的大幅调整起到一定的支撑作用，虽然，我们看到各项价格指标仍在走低。其中，独立屋比公寓调整得多，同类型地产中，高价位区间的地产相比低价位区间的调整得多。 从平均原价百分比（Average Percent of Original...
2022年7月温哥华房地产市场报告
7 月 13 日加拿大央行宣布加息 100 个基点，1998 年以来最大幅度加息；在本身就是旅游旺季的 7 月，再加之疫情 3 年以来的报复性出游，直接导致 7 月份的房产数据 “惊人”。大温地区各类房屋销售同比去年减少 42.9%，环比上月减少 22.5%；特别是独立屋市场，7 月份销售数量创我能查到的历史纪录 （2005年以来）最低。 同时，各类房屋新上市数量同比减少 9.3%，环比上月减少 24.5%；市场在售总量没有显著的变化，同比仅减少...
2022年6月温哥华房地产市场报告
6 月份是暑假的开始，传统上是销售淡季，今年的 6 月在通胀、加息、经济衰退的阴影下显得尤为 “萧条”。大温地区各类房屋销售同比去年减少 34.8%，环比上月减少 15.9%；新上市数量同比减少 10.3%，环比上月减少 17.4%；市场在售总量同比减少 11.8%，与上月基本持平。 上期地产报告中我引入的下列公式： “ 市场在售总量（Total Inventory）=之前在售总量（Previous Total Inventory）+ 新上市（New Listing) - 已售（Sold）”...
2022年5月温哥华房地产市场报告
5 月份，大温地区各类房屋销售同比去年减少 31.6%，新上市数量同比减少 10.3%，市场在售总量同比减少 19.1%，各类房屋的 HPI 基准价来到了 $1,261,100，同比增长 14.7%，但环比上月已经开始降低了。 HPI 基准价的计算模式导致了价格市场反应的滞后性，而本月各类房屋销售的中间价位（Median Price）已经从 2 月份以来持续下跌，其中 5 月份下跌明显，环比上月下降 5.4%。 从平均原价百分比（Average Percent of Original...
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